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Encontrar casas baratas para comprar en Bolivia es mucho m\u00e1s f\u00e1cil de lo que se piensa, se puede encontrar propiedades por alrededor de $20,000 o incluso $10,000 que aumentar\u00e1n exponencialmente su valor en los pr\u00f3ximos a\u00f1os. El mercado inmobiliario en Bolivia es muy rentable, estable y puedes encontrar lotes o peque\u00f1os departamentos a bajos precios sin demasiado esfuerzo de tu parte.<\/p>\n\n\n\n
Para adquirir casas baratas en Bolivia, de $10.000 o con descuentos de hasta el 30%, puedes: 1) comprar departamentos de 1 dormitorio 2) terrenos nuevos con una casa peque\u00f1a habitable 3) proyectos en edificios multifamiliares 4 ) casas en proceso de ejecuci\u00f3n hipotecaria y 5) combinar estos m\u00e9todos.<\/strong><\/p>\n\n\n\n A continuaci\u00f3n detallaremos c\u00f3mo llevar adelante est\u00e1s estrategias para conseguir terrenos, casas o departamentos que cuesten solo unos pocos miles de d\u00f3lares. Tambi\u00e9n conocer\u00e1s algunas precauciones a tomar en cuenta al comprar estos inmuebles baratos, que solo se aplican en estos casos.<\/p>\n\n\n\n A continuaci\u00f3n, detallamos las 5 mejores formas que hemos encontrado en nuestro pa\u00eds para conseguir las casas y los bienes inmuebles m\u00e1s baratos disponibles, ya sea para vivir o para invertir. <\/p>\n\n\n\n En las principales ciudades de Bolivia es com\u00fan encontrar departamentos muy peque\u00f1os, de alrededor de 40 m2 a 50 m2 a la venta, incluso en los barrios m\u00e1s exclusivos<\/a>. Estos departamentos est\u00e1n ubicados dentro de edificios multifamiliares o de gran altura y tienden a tener precios en el rango de $20,000 a $30,000.\u00a0<\/p>\n\n\n\n Los departamentos de este tipo constan de un dormitorio, una peque\u00f1a cocina, un ba\u00f1o y una sala de estar, eso es todo. Est\u00e1n pensados para estudiantes o para personas solas, pero no carecen de las comodidades que puedes encontrar en cualquier edificio moderno ubicado en el centro de la ciudad. Normalmente se alquilan por $100 – $250<\/a> al mes y son una buena inversi\u00f3n inicial que genera un flujo de efectivo constante, el cu\u00e1l se convierte en parte de tus ingresos.<\/p>\n\n\n\n Otra forma muy utilizada para conseguir una casa barata en Bolivia es comprar terrenos reci\u00e9n creados en la periferia urbana de las ciudades, cerca de zonas rurales, y construir en estos una casita de cerca de 60 m2 para vivir o alquilar. Estas propiedades se pueden alquilar por $30 a $50 y adem\u00e1s el inquilino es, en general, responsable de cuidar esta propiedad tan alejada<\/em>, evitando as\u00ed posibles ocupaciones y apropiaciones ilegales<\/a>.\u00a0<\/p>\n\n\n\n En Bolivia se tiende a invertir mucho de esta manera, las personas esperan que el valor de estas casas aumente 5 o 10 veces en 10 a 15 a\u00f1os. Es com\u00fan ver terrenos nuevos, comprados con $5,000 hace una d\u00e9cada, que ahora valen $30,000 o $40,000. Pero este m\u00e9todo tiene sus propios riesgos, muchas veces loteadores, incluso los mismos vecinos, intentan apoderarse de la propiedad por v\u00edas ilegales o asentamientos<\/em>.<\/p>\n\n\n\n Por esto es que cada vez que compres un terreno nuevo, necesitas construir una peque\u00f1a vivienda, para poder alquilarla a un arrendatario (mediante escritura p\u00fablica de alquiler) que tambi\u00e9n cuidar\u00e1 la propiedad<\/em> y con esto evitar\u00e1 posibles ocupaciones ilegales y usucapiones del terreno. <\/p>\n\n\n\n Recuerda que cada vez que vayas a alquilar una casa en Bolivia, debes firmar una escritura p\u00fablica de alquiler<\/a>, en un notario de fe p\u00fablica, para evitar la apropiaci\u00f3n ilegal de la casa por parte del propio inquilino, mediante usucapi\u00f3n.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n Tambi\u00e9n puedes ahorrar mucho dinero si compras un proyecto de un departamento en un edificio o condominio que se va a construir en el futuro. Las empresas constructoras necesitan a menudo adquirir capital para construir estos proyectos inmobiliarios, por lo que normalmente venden \u00abdepartamentos en preventa\u00bb<\/em> con importantes descuentos de hasta el 25% o 30% del valor que tendr\u00e1 el departamento<\/a> cuando ya est\u00e9 construido.<\/p>\n\n\n\n Esto significa que, por ejemplo, si compras un departamento que tendr\u00e1 un precio de venta de $50,000 cuando est\u00e9 terminado, ahora puedes comprar este mismo proyecto de departamento por solo $35,000, obteniendo un descuento del 30%. <\/p>\n\n\n\n Deber\u00e1s esperar 1 o 2 a\u00f1os para que se construya el departamento. Pero una vez se construya, si por ejemplo quisieras alquilar este apartamento, obtendr\u00e1s entre $200 y $300 mensuales por \u00e9l, obteniendo un gran retorno de tu inversi\u00f3n<\/a>.<\/p>\n\n\n\n Muchas casas en Bolivia entran en proceso de ejecuci\u00f3n hipotecaria (remate<\/a>), porque los due\u00f1os no han pagado la hipoteca<\/a>. Estas casas pueden ser adquiridas por cualquier persona con un descuento de hasta el 20%. Por ley, este es el monto de descuento m\u00e1ximo<\/em> que se puede obtener<\/em> por comprar una casa o propiedad en esta situaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n Por ejemplo, si quieres comprar una casa en un remate o subasta de un proceso de ejecuci\u00f3n hipotecaria que est\u00e1 valuada en $100,000<\/a>, entonces en un remate podr\u00edas obtener esta casa a $80,000, pero no menos<\/em> (20% de descuento).<\/p>\n\n\n\n Ten en cuenta que para comprar una casa en esta situaci\u00f3n deber\u00e1s pagar el precio completo y no se permiten cr\u00e9ditos bancarios<\/em>. Adem\u00e1s para participar en la subasta, tendr\u00e1s que realizar un pago anticipado del 20% del valor de la casa (pago del empoce). <\/p>\n\n\n\n Si quieres saber todos los detalles sobre c\u00f3mo comprar una casa en remate en Bolivia, visita nuestra gu\u00eda dedicada<\/strong> sobre el tema: Comprar una casa en remate en Bolivia, gu\u00eda completa<\/a>.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n La forma m\u00e1s conveniente para adquirir propiedades baratas siempre que sea posible es combinar los m\u00e9todos anteriores. Por ejemplo, puedes hacer lo siguiente:<\/p>\n\n\n\n Si quieres saber a\u00fan m\u00e1s detalles sobre otras maneras y combinaciones de adquirir casas con altos descuentos o m\u00e1s bajos precios, visita nuestra gu\u00eda dedicada<\/strong> al tema: \u00bfComprar una casa sin dinero en Bolivia es posible?<\/a>.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n Existen algunos riesgos importantes asociados al proceso de compra de casas baratas en Bolivia. Comprar una casa o propiedad a bajo precio en el pa\u00eds tiene sus propios peligros que no est\u00e1n presentes cuando compras inmuebles normales o m\u00e1s costosos. Estos riesgos son los siguientes:<\/p>\n\n\n\n Como te habr\u00e1s dado cuenta, comprar casas baratas en Bolivia es una gran inversi\u00f3n<\/a>. Por ejemplo, si compras un\u00a0 terreno nuevo, lejos en la ciudad, por digamos $10,000, y pones un inquilino all\u00ed para cuidar esta propiedad, entonces en 10 a\u00f1os este terreno puede llegar a valer $40,000.\u00a0<\/p>\n\n\n\n Esto sucede porque en Bolivia las propiedades casi siempre suben de precio. <\/em>El mercado inmobiliario boliviano<\/a> es muy estable y siempre est\u00e1 aumentando de valor, esto es a causa de que la poblaci\u00f3n de Bolivia est\u00e1 aumentando muy r\u00e1pidamente. En el 2000 hab\u00eda s\u00f3lo 8 millones de bolivianos, ahora en 2022 hay 12 millones. Adem\u00e1s, mucha gente de las zonas rurales est\u00e1 mud\u00e1ndose a las ciudades principales.<\/p>\n\n\n\n Tambi\u00e9n, puedes comprar por solo $20,000 un dpartamento peque\u00f1o, el cu\u00e1l puede generarte de $150 a $300 por mes en rentas por alquiler, sin la necesidad de obtener un pr\u00e9stamo<\/a> para invertir en este departamento. Este inmueble tambi\u00e9n subir\u00e1 de valor, tal vez duplicandose en una d\u00e9cada. Aunque aqu\u00ed lo m\u00e1s importante son las rentas que recibes cada mes.<\/p>\n\n\n\n Tambi\u00e9n, contrario a lo que la mayor\u00eda de la gente cree, una vez que obtienes la propiedad de una casa aqu\u00ed en Bolivia es muy dif\u00edcil que alguien te estafe y te quite la casa de las manos si haces lo correcto<\/strong>. El sistema legal aqu\u00ed protege de forma aceptable a los due\u00f1os de inmuebles en Bolivia, si la casa tiene todos los tr\u00e1mites bien saneados, si firmaste una escritura p\u00fablica de alquiler y sabes lo que haces<\/em>.<\/p>\n\n\n\n Tenemos una gu\u00eda completa<\/strong> sobre c\u00f3mo invertir en bienes ra\u00edces en Bolivia en Bolivia, d\u00f3nde ver\u00e1s todos los detalles, pasos, retornos as\u00ed como precauciones para invertir en este rubro, en el siguiente enlace: \u00bfC\u00f3mo invertir en bienes ra\u00edces en Bolivia? Todos los pasos y estrategias<\/a>.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n En esta gu\u00eda sobre c\u00f3mo comprar casas a bajo precio o baratas en Bolivia has conocido que existen 5 buenas formas de lograrlo y sacar el m\u00e1ximo partido a tu dinero. <\/p>\n\n\n\n La primera es comprar departamentos realmente peque\u00f1os en los mejores barrios y zonas de las principales ciudades de Bolivia. La segunda es comprar terrenos nuevos, lejos de la ciudad, para obtener la mejor rentabilidad posible despu\u00e9s de 5 o 10 a\u00f1os. La tercera es comprar proyectos de apartamentos y as\u00ed obtener descuentos de hasta el 30%. La cuarta es comprar casas en ejecuci\u00f3n hipotecaria obteniendo hasta un 20% de descuento. Y la \u00faltima es combinar todos los anteriores m\u00e9todos.<\/p>\n\n\n\n Tambi\u00e9n debes saber que existen riesgos importantes asociados a un proceso de compra de casas baratas en el pa\u00eds, por ejemplo, la posibilidad de aval\u00faos sobrevaluados, conflictos legales, el riesgo de usucapi\u00f3n, malos inquilinos que quieren quitarte tu terreno, proyectos inmobiliarios nunca terminados o muy lentos y la posibilidad de perder tu pago anticipado en un remate de inmueble, etc\u00e9tera. Pero tambi\u00e9n viste algunas precauciones para evitar en lo posible todos estos riesgos.<\/p>\n\n\n\n Finalmente, conociste que comprar casas baratas en Bolivia es una gran inversi\u00f3n y muchos bolivianos hacen \u00e9sto para invertir, ahorrar y hacer crecer su dinero, y t\u00fa tambi\u00e9n puedes hacerlo si tienes la ayuda y asistencia adecuadas, invirtiendo incluso tan solo $10,000 en un principio.<\/p>\n\n\n\n Esperamos que esta informaci\u00f3n te haya ayudado, y si quieres saber m\u00e1s sobre c\u00f3mo comprar una casa en Bolivia, con todos los pasos, riesgos y detalles, visita nuestra gu\u00eda dedicada: \u00bfC\u00f3mo comprar una casa en Bolivia? Todos los pasos y precauciones<\/a>.<\/p>\n\n\n\nLas 5 mejores formas de comprar casas baratas en Bolivia<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
1) Comprar departamentos peque\u00f1os de 1 dormitorio<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
2) Comprar un terreno nuevo y construir en \u00e9l una casita<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
\n
3) Comprar proyectos en edificios multifamiliares<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
4) Comprar casas que est\u00e1n en proceso de remate<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
\n
5) Combinar los anteriores m\u00e9todos<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
\n
\n
Precauciones al comprar una casa barata en Bolivia<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
\n
Casas baratas en Bolivia como inversi\u00f3n inmobiliaria<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
\n
Conclusiones:<\/strong><\/h2>\n\n\n\n