A continuación te presentamos los detalles, pasos, requisitos, costos y tiempo de tramitación del certificado de tradición en Derechos Reales.
Detalles:
El certificado de tradición muestra toda la historia detallada y completa de un inmueble, contiene la sucesión de todos los propietarios, el registro de todos los gravámenes que alguna vez pesaron sobre el inmueble, así como todas cancelaciones que existieron de estos gravámenes.
El certificado de tradición cuenta toda la historia del inmueble, sin importar si este tiene muchas décadas o más de un siglo de existencia.
Conoce hasta el más mínimo detalle del certificado tradición. Te contamos todo en nuestra guía exclusiva dedicada a este documento, en el siguiente enlace: El certificado de tradición, guía completa.
Pasos:
Para obtener este documento:
- Dirígete a la oficina de Derechos Reales que esté en la jurisdicción de tu inmueble (ej. si el inmueble está en Quillacollo, ve a la oficina de Derechos Reales de Quillacollo).
- Ve a la ventanilla de informaciones.
- Revisarán si cumples los requisitos y te darán una ficha para las ventanillas «a» (ventanillas de asesores de registro).
- Tendrás que pagar los costos o aranceles para este trámite en la ventanilla de caja.
- La entidad te indicará un tiempo de procesamiento del trámite que variará de 5 a 60 días hábiles.
- Vuelve a Derechos Reales una vez pasado este tiempo, verifica si tu trámite fue finalizado y que los datos del certificado sean correctos. Te deberán entregar: a) el certificado de tradición.
- Si tu trámite no fue finalizado, presenta un reclamo formal en la ventanilla de reclamos.
- Y todo listo.
Requisitos:
- Si se es titular, o propietario legal del inmueble del inmueble, el memorial correspondiente.
- Carnet de identidad del titular o propietario.
- Para terceras personas, se necesita la orden judicial correspondiente.
- Presentar todos los anteriores documentos en original y en 2 fotocopias.
Nota: Este trámite en Derechos Reales es personal, o mediante un poder (pero para este último demostrando «interés legítimo real»).
Fuente: (enlace)
Costos:
| Costos y aranceles (certificado de tradición) | |
| Documento | Costo (bs.) |
|---|---|
| Carpeta/carátula de derechos reales (1 unidad) | 5 a 15 |
| Formulario de derechos reales (2 unidades) | 4 a 30 |
| Timbre judicial y/o electrónico (1 unidad) | 5 a 15 |
| Servicio de informática (1 unidad) | 20 a 40 |
| Servicio de certificado de tradición (1 unidad) | 30 a 120 |
| Comprobante de caja (1 unidad) | 2 |
| Total en bs. | 68 a 210 bs |
Tiempo de tramitación:
De 10 a 60 días hábiles.
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