A continuación te presentamos los detalles, pasos, requisitos, costos y tiempo de tramitación de la cancelación parcial en Derechos Reales.
Detalles:
Los gravámenes que pesan sobre un inmueble (ej. Hipotecas, embargos, anotaciones preventivas, demandas o litigios, etcétera) pueden ser cancelados de manera total o parcial.
Lo que hace esta cancelación es anular de manera parcial un gravamen que pesa sobre el inmueble. Esto significa que, después de esta cancelación parcial, el gravamen tiene todavía una validez sobre el inmueble, pero ya no en su totalidad, por digamos, haber pagado la mitad de la deuda.
Conoce hasta el más mínimo detalle de la cancelación parcial. Te contamos todo en nuestra guía exclusiva dedicada a este trámite, en el siguiente enlace: Cancelaciones en Derechos Reales, guía completa.
Pasos:
Para realizar este trámite:
- Ve a la oficina de Derechos Reales a la cual pertenece el inmueble (por ejemplo, si tu inmueble está en Quillacollo, ve a la oficina de Derechos Reales de Quillacollo).
- Dirígete a ventanilla de informaciones.
- En esta ventanilla revisarán la documentación y si cumples con todos los requisitos.
- Si pasas la revisión, te darán una ficha para ventanilla rápida (llamada también ventanilla de servicios en línea).
- Paga los aranceles o costos de este trámite en ventanilla de caja
- Vuelve a ventanilla rápida y verifica que la inscripción de cancelación parcial sea correcta.
- Si todo esta correcto, firma en señal de conformidad.
- Y todo listo.
Requisitos:
- Testimonio notarial (llamado también escritura pública) y/o testimonio judicial correspondiente a la cancelación.
- Carnet de identidad del prestamista y del prestatario (el número de NIT si es una persona jurídica).
- Presentar todos los anteriores documentos en original y en 2 copias.
Nota: Este trámite en Derechos Reales es personal, o mediante un poder (pero para este último demostrando «interés legítimo real»).
Fuente: (enlace)
Costos:
| Costos y aranceles (inscripción de cancelación parcial) | |
| Documento | Costo (bs.) |
|---|---|
| Carpeta/carátula de derechos reales (1 unidad) | 5 a 15 |
| Formulario de folio real actualizado (2 unidades) | 4 a 30 |
| Timbre judicial y/o electrónico (1 unidad) | 5 a 15 |
| Servicio de informática (1 unidad) | 20 a 40 |
| Servicio de inscripción de cancelación parcial (1 unidad) | 20 a 40 |
| Comprobante de caja (1 unidad) | 2 |
| Total | 56 a 142 bs |
Fuente: (enlace)
Tiempo de tramitación:
De 5 a 60 minutos
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