A continuación te presentamos los detalles, pasos, requisitos, costos y tiempo de tramitación de la aceptación de herencia en Derechos Reales.
Detalles:
Este es un trámite mediante el cual se realiza un cambio en el derecho propietario de un inmueble, cuando el dueño de este fallece, pero tiene herederos a los cuales, por ley, debe pasar la propiedad del inmueble.
Ese trámite antes se realizaba por vía judicial, mediante la declaratoria de herederos, pero hubo una modificación en la ley y ahora se hace por vía administrativa, mediante el trámite de «aceptación de herencia» en Derechos Reales.
Pasos:
Para realizar este trámite:
- Dirígete a la oficina de Derechos Reales que esté en la jurisdicción de tu inmueble (ej. si el inmueble está en Quillacollo, ve a la oficina de derechos reales de Quillacollo).
- Ve a la ventanilla de informaciones.
- Revisarán si cumples los requisitos y te darán una ficha para las ventanillas «i» (ventanillas de inscripciones rápidas).
- Tendrás que pagar los costos o aranceles para este trámite en la ventanilla de caja.
- La entidad te indicará un tiempo de procesamiento del trámite que variará de 3 a 30 días hábiles.
- Vuelve a Derechos Reales una vez pasado este tiempo, verifica si tu trámite fue finalizado y que los datos sean correctos. Te deberán entregar: a) el Folio Real con un asiento donde estarán registrados los herederos b) el testimonio de propiedad o escritura pública con el sello de Derechos Reales.
- Si tu trámite no fue finalizado, presenta un reclamo formal en la ventanilla de reclamos.
- Y todo listo.
Requisitos:
- Escritura pública de aceptación de herencia y/o testimonio judicial de declaratoria de herederos.
- Comprobante de pago de de impuestos del inmueble de la última gestión.
- Impuesto a las sucesiones y transmisiones gratuitas (formulario 430, presentando el formulario de la gobernación que corresponda).
- Carnet de identidad de los herederos.
- Folio Real actualizado del inmueble sobre el cual aceptan o se declaran los herederos.
- Presentar todos los anteriores documentos en original y en 2 fotocopias.
Nota: Este trámite en Derechos Reales es personal, o mediante un poder (pero para este último demostrando «interés legítimo real»).
Fuente: (enlace)
Costos:
| Costos y aranceles (declaración de herederos o aceptación de herencia) | |
| Documento | Costo (bs.) |
|---|---|
| Carpeta/carátula de derechos reales (1 unidad) | 5 a 15 |
| Formulario de folio real actualizado (2 unidades) | 4 a 30 |
| Timbre judicial y/o electrónico (1 unidad) | 5 a 15 |
| Servicio de informática (1 unidad) | 20 a 40 |
| Servicio de inscripción 5/1000 sobre la base imponible. Costo máximo 4000 a 6000 bs, costo mínimo bs 20 a 40. (1 unidad) | 20 a 40 |
| Comprobante de caja (1 unidad) | 2 |
| Total | 56 a 142 bs |
Tiempo de tramitación:
De 3 a 30 días hábiles.
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2 comentarios
Mario loayza
Si en el formulario 01 de la gobernación para la aceptación de herencia la dirección y los metros cuadrados no coinciden con el folio real se puede pedir rectificación de datos a la gobernación
CasasenBolivia
Si el error está en el Folio Real, tienes que hacer la rectificación de los datos técnicos en Derechos Reales. Pero si el error está en el formulario de la gobernación 01, tienes que tramitar la rectificación en la gobernación.
Todo error que tengas en documentos oficiales ya sea de Derechos Reales, de la gobernación o institución similar debe ser corregido.