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Certificado negativo pasos costos y requisitos Derechos Reales Bolivia

2) Certificado de no Propiedad (a Nivel Nacional)

Tiempo de lectura: 3 minutos

A continuación te presentamos los detalles, pasos, requisitos, costos y tiempo de tramitación del certificado de no propiedad a nivel nacional en Derechos Reales.

Detalles:

El certificado de propiedad es un documento el cual da constancia de manera formal de si existe o no algún inmueble, a nombre de una persona, en alguna parte de Bolivia, en los registros de Derechos Reales.

Este certificado se ha vuelto últimamente bastante requerido a causa de que es un requisito indispensable para acceder a los créditos de vivienda social.

Conoce hasta el más mínimo detalle del certificado de no propiedad, o negativo. Te contamos todo en nuestra guía exclusiva dedicada a este documento, en el siguiente enlace: Certificado negativo, guía completa.

Pasos:

Para obtener este documento:

  1. Ve a la oficina de Derechos Reales de la jurisdicción de tu inmueble (ej. si tu inmueble está en Quillacollo ve a la oficina de Derechos Reales de Quillacollo.
  2. Ya en este lugar, ve a la ventanilla de informaciones.
  3. El encargado de esta ventanilla revisará la documentación que presentaste.
  4. Si pasas la revisión, el encargado te dará una ficha para las ventanillas rápidas (llamadas también ventanillas de servicios en línea).
  5. Tendrás que pagar los costos o aranceles de este trámite en la ventanilla de caja.
  6. El encargado de la ventanilla rápida hará ingresar tu trámite de obtención certificado de no propiedad.
  7. El encargado te indicará una fecha para que vuelvas cuando tu trámite esté finalizado y puedas obtener el certificado negativo de tu inmueble.
  8. Vuelve el día en que te señaló el encargado, y ve a la ventanilla de devoluciones para pedir tu certificado negativo, o de no propiedad.
  9. Si el trámite no ha sido finalizado después de la fecha indicada, puedes presentar un reclamo formal en la ventanilla de reclamos.
  10. Si el trámite fue finalizado obtendrás tu certificado y todo listo!

Requisitos:

  1. Carnet de identidad en caso de ser el dueño del inmueble, (el NIT, si el dueño es una persona jurídica), (el carnet de Identidad de Extranjero y/o Pasaporte, si el dueño es una persona extranjera).
  2. Indicar, en la fotocopia del carnet de identidad, qué institución requiere este certificado (por ejemplo: AEvivienda, ASFI, Prorevi, notariado, ley No. 4154, general, o ex Fonvis).
  3. Si el interesado es un tercero, debe adjuntar el memorial de solicitud de certificado de no propiedad a nivel nacional, y toda la documentación necesaria para probar que tiene un interés directo y legítimo para esta solicitud.
  4. La orden judicial si corresponde.
  5. Todos los anteriores documentos deben presentarse en original y en 2 fotocopias.

Nota: Este trámite en Derechos Reales es personal, mediante un memorial con solicitud formal, o mediante un poder (pero para estos 2 últimos demostrando «interés legítimo real»)

Fuente: (enlace)

Costos:

Costos y aranceles (certificado de no propiedad a nivel nacional)
DocumentoCosto (bs.)
Carpeta/carátula de derechos reales (1 unidad)5 a 15
Formulario de derechos reales (2 unidades)4 a 30
Timbre electrónico (9 unidades)18 a 135
Timbre judicial (2 unidades)0
Servicio de informática (1 unidad)20 a 40
Servicio de certificado nacional de no propiedad (1 unidad)20 a 40
Comprobante de caja (1 unidad)2
Total69 a 262 bs

Fuentes: (enlace 1, enlace 2)

Tiempo de tramitación:

3 días hábiles (puede llegar a tardar hasta 30 días hábiles)

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