Actualizado en noviembre 3, 2024
A continuación te presentamos los detalles, pasos, requisitos, costos y tiempo de tramitación del certificado de no propiedad a nivel nacional en Derechos Reales.
Detalles:
El certificado de propiedad es un documento el cual da constancia de manera formal de si existe o no algún inmueble, a nombre de una persona, en alguna parte de Bolivia, en los registros de Derechos Reales.
Este certificado se ha vuelto últimamente bastante requerido a causa de que es un requisito indispensable para acceder a los créditos de vivienda social.
Conoce hasta el más mínimo detalle del certificado de no propiedad, o negativo. Te contamos todo en nuestra guía exclusiva dedicada a este documento, en el siguiente enlace: Certificado negativo, guía completa.
Pasos:
Para obtener este documento:
- Ve a la oficina de Derechos Reales de la jurisdicción de tu inmueble (ej. si tu inmueble está en Quillacollo ve a la oficina de Derechos Reales de Quillacollo.
- Ya en este lugar, ve a la ventanilla de informaciones.
- El encargado de esta ventanilla revisará la documentación que presentaste.
- Si pasas la revisión, el encargado te dará una ficha para las ventanillas rápidas (llamadas también ventanillas de servicios en línea).
- Tendrás que pagar los costos o aranceles de este trámite en la ventanilla de caja.
- El encargado de la ventanilla rápida hará ingresar tu trámite de obtención certificado de no propiedad.
- El encargado te indicará una fecha para que vuelvas cuando tu trámite esté finalizado y puedas obtener el certificado negativo de tu inmueble.
- Vuelve el día en que te señaló el encargado, y ve a la ventanilla de devoluciones para pedir tu certificado negativo, o de no propiedad.
- Si el trámite no ha sido finalizado después de la fecha indicada, puedes presentar un reclamo formal en la ventanilla de reclamos.
- Si el trámite fue finalizado obtendrás tu certificado y todo listo!
Requisitos:
- Carnet de identidad en caso de ser el dueño del inmueble, (el NIT, si el dueño es una persona jurídica), (el carnet de Identidad de Extranjero y/o Pasaporte, si el dueño es una persona extranjera).
- Indicar, en la fotocopia del carnet de identidad, qué institución requiere este certificado (por ejemplo: AEvivienda, ASFI, Prorevi, notariado, ley No. 4154, general, o ex Fonvis).
- Si el interesado es un tercero, debe adjuntar el memorial de solicitud de certificado de no propiedad a nivel nacional, y toda la documentación necesaria para probar que tiene un interés directo y legítimo para esta solicitud.
- La orden judicial si corresponde.
- Todos los anteriores documentos deben presentarse en original y en 2 fotocopias.
Nota: Este trámite en Derechos Reales es personal, mediante un memorial con solicitud formal, o mediante un poder (pero para estos 2 últimos demostrando «interés legítimo real»)
Fuente: (enlace)
Costos:
Costos y aranceles (certificado de no propiedad a nivel nacional) | |
Documento | Costo (bs.) |
---|---|
Carpeta/carátula de derechos reales (1 unidad) | 5 a 15 |
Formulario de derechos reales (2 unidades) | 4 a 30 |
Timbre electrónico (9 unidades) | 18 a 135 |
Timbre judicial (2 unidades) | 0 |
Servicio de informática (1 unidad) | 20 a 40 |
Servicio de certificado nacional de no propiedad (1 unidad) | 20 a 40 |
Comprobante de caja (1 unidad) | 2 |
Total | 69 a 262 bs |
Tiempo de tramitación:
3 días hábiles (puede llegar a tardar hasta 30 días hábiles)
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