A continuación te presentamos los detalles, pasos, requisitos, costos y tiempo de tramitación del certificado alodial en Derechos Reales.
Detalles:
Un certificado alodial es una constancia formal, emitida por Derechos Reales, de si un inmueble tiene o no algún gravamen o restricción actualmente vigente. Este certificado es bastante requerido en operaciones de compraventa, alquiler, anticrético, así como para acceder a créditos hipotecarios bancarios.
No confundir el Certificado Alodial con el Folio Real, ya que muchos llaman erróneamente «alodial» al folio real. Si quieres saber más sobre el folio real, visita el siguiente enlace: El folio real, guía completa.
Conoce hasta el más mínimo detalle del certificado alodial. Te contamos todo en nuestra guía exclusiva dedicada a este documento, en el siguiente enlace: El certificado alodial, guía completa.
Pasos:
Para obtener este documento:
- Ve a la oficina de Derechos Reales a la cual pertenece el inmueble (por ejemplo, si tu inmueble está en Quillacollo, ve a la oficina de Derechos Reales de Quillacollo).
- Dirígete a ventanilla de informaciones.
- En esta ventanilla revisarán la documentación y si cumples con todos los requisitos.
- Si pasas la revisión, te darán una ficha para ventanilla rápida (llamada también ventanilla de servicios en línea).
- Paga los aranceles o costos de este trámite en ventanilla de caja
- Vuelve a ventanilla rápida y pide tu certificado alodial.
- Y todo listo.
Requisitos:
- En caso de ser el propietario del inmueble, el formulario Nro. 003.
- Carnet de identidad del propietario.
- En caso de terceras personas, el memorial de solicitud de certificado alodial.
- Presentar todos los anteriores documentos en original y en 2 copias.
Nota: Este trámite en Derechos Reales es personal, o mediante un poder (pero para este último demostrando «interés legítimo real»).
Fuente: (enlace)
Costos:
| Costos y aranceles (certificado alodial) | |
| Documento | Costo (bs.) |
|---|---|
| Carpeta/carátula de derechos reales (1 unidad) | 5 a 15 |
| Formulario de derechos reales (2 unidades) | 4 a 30 |
| Timbre judicial y/o electrónico (1 unidad) | 5 a 15 |
| Servicio de informática (1 unidad) | 20 a 40 |
| Servicio de certificado aloidal (1 unidad) | 20 a 40 |
| Comprobante de caja (1 unidad) | 2 |
| Total | 56 a 142 bs |
Tiempo de tramitación:
De 5 a 60 minutos
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