8) Corrección de Datos Técnicos

A continuación te presentamos los detalles, pasos, requisitos, costos y tiempo de tramitación de la corrección de datos técnicos en Derechos Reales.

Detalles:

Este trámite, impulsado por la Ley Nro. 247, se enfoca en la corrección en los registros de los datos técnicos del inmueble (ej. datos sobre la superficie, linderos, designación del inmueble, ubicación, límites, etcétera). Ese trámite se puede realizar de manera unilateral (sin consultar al antiguo dueño o vendedor involucrado) y por vía administrativa, y no por vía judicial cómo se hacía antes.

Este trámite surge a raíz de los errores que comúnmente pueden cometer los funcionarios de Derechos Reales, los notarios de fe pública, o los abogados involucrados en los trámites, que se reflejan a menudo en el testimonio de propiedad o en el folio real.

Conoce hasta el más mínimo detalle de este trámite. Te contamos todo en nuestra guía exclusiva dedicada a la corrección de datos técnicos, enlace: Aclaración de datos técnicos, guía completa.

Conoce hasta el más mínimo detalle de la la ley 247 de regularización del derecho propietario. Te contamos todo en nuestra guía exclusiva dedicada a esta ley y todos los trámites asociados a ella, en el siguiente enlace: La Ley 247, regularización del derecho propietario, guía completa.

Pasos:

Para realizar este trámite:

1. Ve a la oficina de Derechos Reales a la cual pertenece el inmueble (por ejemplo, si tu inmueble está en Quillacollo, ve a la oficina de Derechos Reales de Quillacollo).
2. Dirígete a ventanilla de informaciones.
3. En esta ventanilla revisarán la documentación y si cumples con todos los requisitos. 
4. Si pasas la revisión, te darán una ficha para ventanilla rápida (llamada también ventanilla de servicios en línea).
5. Paga los aranceles o costos de este trámite en ventanilla de caja
6. Vuelve a ventanilla rápida y verifica que la aclaración de datos técnicos sea correcta.
7. Si todo es correcto firma en señal de conformidad.
8. Y todo listo.

Requisitos:

1. Folio Real original
2. Realizar registro en Prorevi (www.prorevi.gob.bo)
3. Certificado catastral original
4. Plano aprobado y/o resolución administrativa municipal del gobierno autónomo municipal (G.A.M.) que corresponda al inmueble (sólo algunas alcaldías emiten las resolución administrativa municipal).
5. Comprobante de pago de impuestos del inmueble de la última gestión
6. Testimonio notarial o escritura pública de aclaración de datos técnicos, debe incluir a todos los propietarios.
7. Carnet de identidad de todos los que intervienen en el testimonio de aclaración de datos técnicos.
8. Presentar todos los anteriores documentos en original y en 2 fotocopias.

Nota 1: Si se trata de propiedades horizontales (ej. departamentos, parqueos, bauleras, etcétera) presentar también:

• Planos legalizados
• Resolución administrativa
• Tabla de fraccionamiento legalizada

Nota: Este trámite en Derechos Reales es personal, o mediante un poder (pero para este último demostrando «interés legítimo real»).

Fuente: (enlace)

Costos:

Fuente: (enlace)

Tiempo de tramitación:

De 5 a 60 minutos

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