A continuación te presentamos los detalles, pasos, requisitos, costos y tiempo de tramitación de una regularización de derecho propietario (Ley 247) en Derechos Reales.
Detalles:
Este trámite se realiza para sanear el derecho de propiedad que tiene una persona sobre un bien inmueble. Esta regulación se hace bajo la norma de la Ley 247. Una vez finalizado este trámite, el beneficiario obtiene el registro del inmueble en Derechos Reales a su nombre y sin observaciones.
Tenemos una nota exclusiva dedicada a la ley 247 y todos sus efectos y consecuencias. Puedes visitar esta nota mediante el siguiente enlace: La ley 247, guía completa.
Pasos:
Para realizar este trámite:
- Dirígete a la oficina de Derechos Reales que esté en la jurisdicción de tu inmueble (ej. si el inmueble está en Quillacollo, ve a la oficina de derechos reales de Quillacollo).
- Ve a la ventanilla de informaciones.
- Revisarán si cumples los requisitos y te darán una ficha para las ventanillas «a» (ventanillas de asesores de registro).
- Tendrás que pagar los costos o aranceles para este trámite en la ventanilla de caja.
- La entidad te indicará un tiempo de procesamiento del trámite que variará de 5 a 60 días hábiles.
- Vuelve a Derechos Reales una vez pasado este tiempo, verifica si tu trámite fue finalizado y que los datos sean correctos. Te deberán entregar: a) el Folio Real de tu inmueble b) la provisión ejecutorial y/u orden judicial con el sello de Derechos Reales.
- Si tu trámite no fue finalizado, presenta un reclamo formal en la ventanilla de reclamos.
- Y todo listo.
Requisitos:
- Provisión ejecutoria, que esté protocolizada por un notario de fe pública.
- Carnet de identidad del beneficiario del inmueble
- Plano formado por el gobierno autónomo municipal (G.A.M.) correspondiente.
- Comprobante de pago de los impuestos del inmueble
- Comprobante de pago del impuesto a las transacciones (IT) (no es lo mismo que el impuesto a la transferencia de inmuebles)
- Presentar todos los anteriores documentos en original y en 2 fotocopias.
Nota: Este trámite en Derechos Reales es personal, o mediante un poder (pero para este último demostrando «interés legítimo real»).
Fuente: (enlace)
Costos:
Fuente: (enlace)
Tiempo de tramitación:
De 5 a 60 días hábiles.
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